Det är dags för rapportering av kulventil och avloppsinkoppling!

Tro det eller ej, men nu börjar vi närma oss slutklämmen på det här stora VA-projektet. Därför behöver vi medlemmar ta vårt ansvar och bidra med det som faktiskt krävs för att kunna gå i mål.

Därför finns det nu ett krav på när kulventilen ska vara monterad – för alla er som valt att dra in vatten i stugan. (Om du har monterat kulventilen och sedan dragit rör till blandare – så ska också avloppsröret vara kopplat.)

Om inte kulventilen är monterad och avstängd när vi ska provtrycka systemet så kommer läckage att ske. Därför är det nu hög tid att se till att detta monteras!

20 maj är sista datum för när er rapportering ska vara inne till oss, antingen via mejl hej@sommarbyntorne.se eller fysiskt i vår brevlåda utanför kontoret.

Läs mer och hämta blanketten här!

Lägesrapport i VA-projektet den 7 april

På fredag klockan 13.00 är det planerat vattenöppning för våra gemensamma byggnader och idag sattes vår nya vattenmätarbrunn ner i marken och NSVA kom och godkände åbäket 😉 

Vi har spolning framför oss av dessa vattenledningar och sen på fredag hoppas vi att alla svetsskarvar håller tätt och att vi kan fokusera framåt på stamgrävning i Syrenstigen (mest troligt måndag) och samtidigt dränering av Oxelstigen. 

Imorgon och fredag kommer även nedre delen av Tulpanstigen att få en översyn och förbättring av mark.

Snart kommer vi även att skicka ut en blankett för Rapportering och intygande av INSTALLATION AV KULVENTIL SAMT AVLOPPSRÖR – för de tomter som är färdiggrävda så kommer det att finnas ett slutdatum för detta (tomter som inte är grävda är undantagna och ges dispens).

Datumet är satt därför att vi måste se till att installationerna kommer på plats så att vi kan öppna vattnet till allas tomter. Mer information om detta kommer.

Ni som önskar mer än 1 kulventil (förutom den som ingår) kan beställa detta genom att mejla ekonomi@sommarbyntornet.se och får då en faktura om 300 kr. 

Lägesrapport i VA-projektet 30 mars 2021

Det är lite med sting i bröstet jag måste meddela att vi INTE når ända fram med vatten till våra gemensamma byggnader till påsk. Om inte leveranstiden försenats för den nya vattenmätarbrunnen så hade vi kunnat fira vattnet på fredag… men så blir det inte, utan det blir nästa fredag den 9 april. 

Så otroligt snöpligt att falla på målsnöret för denna etapp, men det är utom vår kontroll. Istället kommer Bjuvs Mark & Trädgård att slå igen alla öppna schakt och försöka temporärt snygga till gångarna för bättre gångbarhet under påskhelgen.

Var ändå varsamma på ojämnheter och tänk på att det är en byggarbetsplats!

Byte av entreprenad gällande tomtgrävningarna

Eftersom vi har BYTT leverantör till Skånes Marktjänst, gäller inte de tidigare FASTA PRISERNA som vissa av er har fått av Bjuvs Mark & Trädgård, och vi vill förtydliga detta så att ni vet det när Skånes Marktjänst kommer till er tomt.

För frågor gällande er tomtgrävning, nås Skånes Marktjänst på tornet@skanesmarktjanst.se.

Samma prislista som tidigare

  • GRÄVNING MED GRÄVARE
    390 kr/lpm inklusive moms (exkl ROT) grovåterställning ingår
  • EXTRA KOSTNADER SOM UPPKOMMER I SAMBAND MED HINDER (som ej går att se vid ockulär besiktning ovan mark)

    581 kr/h inklusive moms (exkl ROT)
    • Försiktig grävning vid elkablar
    • Befintliga betongrör i mark
    • Befintliga dagvattenrör som behöver korsas
    • Borttagning av häck/buskar/träd
    • Pumpning av vatten
  • Handgrävning vid smala utrymmen där inte grävare kan användas 590 kr/h inklusive moms (exkl ROT)

För kontakt

Lägesrapport 21 mars

Efter ett avstämningsmöte i fredags så kan vi konstatera både att vattenmängden minskat efter propplösningen och mycket av Oxelstigens grävning satt sig bra (den är dock inte färdig utan vi tittade enbart på markläget. Efter Violstigen och Tulpanstigen kommer Oxelstigen att dräneras) – men också att vissa sträckor på vår mark fortfarande håller vatten. Det är svårt att säga om det är uppdämt pga proppen eller underliggande vattenåder.

Vi har också kommit överens om att med start imorgon, kommer Bjuvs Mark & Trädgård börja jobba kvällar – också. Dvs mellan 16-24 kommer ett team att jobba och det andra teamet jobbar dagtid. Det är naturligtvis för att öka tempot, men det sker inom ramen för vårt avtal utan extra kostnad. Det här är ett temporärt jobb och därför behövs inga tillstånd.

Vad gäller tomtgrävningar så återkommer jag med mer information i veckan!

Lägesrapport VA-projektet 1 mars

Idag är en spännande dag, för nu går vi in i plan B-läge vilket innebär att Tulpanstigens gång ska grävas (tillsammans med tomter). Efter vattenmängder i januari, tjäle i februari – så gör vi nu ett nytt försök att komma igång.

Att vi valt att be Bjuvs Mark & Trädgård gräva just i Tulpanstigen är för att vi ska färdigställa vattenkopplingen mot den kommande nya vattenmätarbrunnen på parkeringen så att vi kan ha igång duschar, toaletter, tvättstugan och klubbstugan till säsongsöppning den 1 april.

I övrigt inväntar vi repsons från kommunen på vår inskickade skadeanmälan med ersättningskrav. Vår advokat önskade gensvar senast den 28 februari från dem – så det är lite av väntans tider denna vecka. Deras inställning till det inträffade kommer att avgöra hur vi ska gå vidare med Oxelstigen där vattenmassorna mest ställt till med skada för vårt projekt.

Jag har tidigare gått ut med önskan om att ni som fått vattenskador i samband med proppen och den höga vattenmängden skulle dokumentera och mejla till hej@sommarbyntornet.se – inte en enda av er har hört av sig hittills. Jag hoppas att det är för att det inte är några skador som tillkommit!

Nu, en solig måndag – ha en fin vecka och om alla kan hålla en tumme för grävningen idag så borde vi få lite medvind! 👍 ☀️

Lägesrapport VA-projektet 13 februari

I dagarna riktas en reklamation/skadeanmälan och krav gentemot kommunen för våra skador och eventuella merkostnader i vårt VA-projekt till följd av det stopp i kommunens intilliggande dagvattensystem med dräneringsrör åsamkat oss.

Vi har valt att anlita ombud för att företräda föreningen i detta fall då Styrelsen inte känner sig tillräckliga att framföra sin sak själva gentemot kommunens jurister.Hur detta påverkar själva genomförandet av grävningarna vet vi inte riktigt omfattningen än – men att vi skulle vara färdiga på utsatt tid till 1 april är nog inte särskilt troligt.

Vi jobbar därför redan med en plan B, för att inte stå handfallna när kolonilusten slår till i början av april. Den planen är att koppla in den nya vattenmätaren med slang från parkeringen där nya vattenmätarbrunnen ska anläggas för att förse toalett/duschbyggnaden, klubbstugan samt tvättstugan med fungerande vatten och avlopp (vi har fått klartecken från NSVA).Därtill kan vi också sätta ut stora vattenbehållare i området för att hämta bevattningsvatten till koloniträdgårdarna.

I övrigt så kan vi räkna med att hela denna säsongen är stängd för biltrafik – och det är för att den nygrävda marken ska få sätta sig i lugn och ro utan att vi belastar de nyanlagda gångarna så att det nya systemet ska få en bra start utan förskjutningar av rör och slangar. Eventuella sättningar under säsongen vid upptorkning fylls på med material ovanifrån.Vi jobbar även här på en lösning att använda trädgårdstraktorn med bilsläp för att hjälpa de som behöver stora leveranser utkörda till sin stuga.*

Ja, detta blir ett speciellt koloniår må vi säga!🌷💚🏡
Men, vi behöver göra rätt saker nu för att kunna leva länge med ett bra system, till rätt pengar – och om vi zoomar ut från nulägesperspektivet så är det här ett år av investeringar i tid, tålamod och pengar som sedan enbart ökar för oss alla i värde framgent!

*Bjuvs Mark & Trädgård AB har kommit med förslaget att vi kan göra beställningar av material såsom planteringsjord, singel, gatsten osv via dem som de kan köra ut redan nu så att allt “pysselmaterial” kan vara på plats när vi sedan inte kan köra in i gångarna. Mer information om detta kommer snart!

Lägesrapport 29 oktober

Nu närmar vi oss grävstart!

I slutet av november, början av december kommer Bjuvs Mark och Trädgård att börja gräva på vårt område. Inom någon vecka så tror vi också att vi har en bestämd tågordning för våra stigar också.

ATS har nu varit och märkt ut våra elkablar, och om ni behöver flytta plattor/annat markunderlag som gör att sprayfärgen flyttas, behöver ni omedelbart märka ut platsen igen.

Vad gäller vårt trästaket vid tomtgränsen, så tar var och en bort sin bit själv där vatten/avlopp ska dras in. De sitter i sektioner och är ofta skruvade underifrån, så börja med att kolla där innan ni använder sågen.

Vi har beslutat att stänga gångarna för biltrafik senast den 7 november, men vi håller det lite öppet efter hur mycket regn som tillkommer fram tills dess.

Fakturan om de 20 000 kronorna som ska vara inbetalda till den 15 december skickas ut runt den 15 november.

Just nu samlar också kassören in personnummer på de medlemmar som fattas det i vårt medlemsregister – och på söndag vid vattenstängningen finns det möjlighet att kolla om du är en av dem!

Lägesrapport – samt uppmaning 22 oktober

Vi har kommit in i den förberedande fasen för att sätta spaden i marken på riktigt! Det är spännande och utmanande på samma gång – därför kommer här lite förtydligande kring processen.

Det här önskar vi av dig!

  • VÄNTA tills Bjuvs Mark & Trädgård ringer DIG. Just nu ringer cirka 10 samtal om dagen för att fråga om nästan samma saker. Det gör att deras tid för planering försvinner och allt går långsammare – och hela projektet drabbas.  
     
  • NÄR det är dags för grävning i gångarna kommer Bjuvs Mark & Trädgård att ta kontakt med dig för att stämma av din VA-ritning, antal meter och vilken sträcka du vill ha grävt (vi återkommer snart med vilken ordning vi kommer att gräva i).

Det här jobbar vi med

  • Planering av grävning – vilken gång är bäst att börja i osv.
  • Utsättning av ledningar (pinnar och spray) – först på tomter, sen i gångar när vi stängt för säsongen.
  • Sista besluten av de tekniska bitarna
  • Ekonomi – fakturering, upplägg osv.

VVS-firmans åtagande

Den VVS-firma ni väljer att anlita ska dra rör invändigt i er stuga. Där vattenslangen går in i stugan ska kulventilen monteras på som första anhalt. (Kulventilen lämnas ut från Styrelsen så fort vi har fått den levererad)

VVS-firmans jobb är att se till att ni får kopplat in det ni önskar – vask med vatten och avlopp, vattenklosett, dusch – eller vad ni nu önskar. Detta är helt och hållet ert egna beslut. Det enda vi kommer att besiktiga är att kulventilen är monterad enligt anvisning från oss.

Frågor som uppkommit här är VEM som gör hål i golvet/väggen i stugan.

Svaret är: ni bestämmer själva vem ni vill anlita till detta. Om det är Bjuvs Mark & Trädgård – eller er valda VVS-firma.


Väl mött som vanligt under kontorstider på torsdagar mellan klockan 18-19 med dina frågor – eller mejla hej@sommarbyntornet.se.

/Styrelsen

Lägesrapport 12 oktober

Jag känner att det är dags för en liten lägesrapport, inte fler instruktioner just nu – utan bara en status för var vi är i vårt stora VA-projekt!

Jag vill också börja med att skicka ett stort TACK för att ni hänger med och framför allt hänger i! Ni bidrar med frågor som får oss att vara extra skärpta och ihärdiga, ni bidrar med uthämtning/inlämning av era VA-ritningar, ni bidrar med att komma på möten och att mejla till oss när ni har frågor på er kammare!

Ibland känns det motigt, kanske allra mest när vi får till oss rykten som hade kunnat undvikas genom att ta kontakt med oss istället, eller när ni har en dålig dag och fräser åt oss… och detsamma gäller oss! Vi har nog alla haft en såndär dag i det här projektet.. och det ska gudarna veta att det är inte så konstigt!

Men låt oss hänga i hela vägen tillsammans!

I punktform…

  • Nästan alla VA-ritningar inlämnade! (saknar endast 4-5 stycken!)
  • Ledningsdimensioneringen för våra gångar spikas nästa vecka
  • Vi har beställt utsättning av ATS (de som sätter ut pinnar för att markera befintliga elkablar i mark.) Först till alla våra tomter, och sen när vi stängt området görs utsättningen om i gångarna. Vi har inte fått veta när än dock!
  • Kulventilen levereras om ca två veckor
    (för er som har valt att Bjuvs Mark & Trädgård både ska gräva OCH ta sig in i stugan med vatten och avloppsrör så kommer de att sätta ventilen åt er innan VVS-firman tar vid för rördragning invändigt).
  • På fredag har vi avstämningsmöte tillsammans med Bjuvs Mark & Trädgård…
  • … och sen tar vi nästa steg, å nästa..

Summa summarum, på det hela taget är vi helt i fas i projektet tidsmässigt!
Å som vanligt återkommer vi med information när vi har nästa steg att ta.

Rebecka Chytraeus, ordförande