Lägesrapport i VA-projektet den 28 maj

Så är det dags för ny lägesrapport i vårt stora VA-projekt. Hyacintstigen är nu färdiggrävd i gången (stamgrävning), Rosenstigen har ca 1/4 kvar.

Några instick ska grävas om där Y-förgreningen hamnat i fel vinkel i förhållande till tomtgrävningen och det tas omhand nu.

Sedan kvarstår den sista biten med grävning från vattenmätarbrunnen och över parkeringen bort mot vår nya förbindelsepunkt som NSVA anlagt till oss (som ni kanske sett finns det ju en liten avspärrning längst ner vid staketet mot Brytstugan). Det kommer att innebära att bilgrinden och gånggrinden är HELT STÄNGD när detta görs.. och det beräknas ta två dagar. Jag kommer att informera mer om detta när det är dags såklart.

Tulpanstigens nedre del (från toabyggnaden och ner mot Oxelstigen) ska grävas om i gången då det var där det uppdämda vattnet härjat som allra mest när proppen satt.. och just nu vet vi inte om denna omgrävning kommer att ske före parkeringen eller ej… men det informerar jag om som vanligt! 😉

Vad gäller tomtgrävningarna så återgår Skånes Marktjänst till Rosenstigen nu när Bjuvs Mark & Trädgård kommit förbi med stamgrävningen. Därefter blir det uppföljning av de tomter som av olika anledningar är kvar i olika stigar. Allt som allt kvarstår ca 17 tomter.

Kulventilen och avloppsröret! Vi hade deadline den 20 maj.. och när det datumet inträffade saknade vi 50% av medlemmarna. Eftersom vi även önskade ha in de som fått dispens blev responsen lite bekymmersam eftersom allas kulventiler MÅSTE vara monterade och stängda när vi ska spola, provtrycka och sen desinficera vattenslangarna. Därtill önskar vi att avloppet invändigt är antingen satt lock på eller kopplats till vask/toa/dusch.

Efter en uppsamling och mejl till er så är vi nere i ca 50 tomter som saknar rapportering. Vi hoppas att alla tar sitt ansvar nu och bidrar till att projektet inte avstannar på grund av detta.

Peter & Peter har gjort färdigt sin stora insats med tvättstugan (supertack boys!!) – nu återstår kosmetika såsom vävning och målning samt flytt av maskiner och lite sånt smått jox… vi tror att den står klar till slutet av nästa vecka! I samma veva som denna uppgradering görs en höjning till 30 kronor per pass (20 kronor har levt sedan minst 2015 så det var dags att följa utvecklingen – särskilt eftersom vi förlängde tvättpassen förra året och köpt in en tvätt/torkmaskin till, och kommer att sätta in ytterligare en under säsongen). Vi betonar vikten av att sätta upp sin stugas adress vid tvättning då vi vet att det förekommit lite lurendrejeri tidigare, vilket inte uppskattas.

Så, när är vi färdiga då? Ja vi tror i mitten på juni! Så får vi hålla tummar och tår för att vi alla bidrar med kulventiler, avlopp samt gott mod ända in i kaklet! Det blir roligare så – än att hänga läpp och prata negativt, eller hur! 😉

Det är dags för rapportering av kulventil och avloppsinkoppling!

Tro det eller ej, men nu börjar vi närma oss slutklämmen på det här stora VA-projektet. Därför behöver vi medlemmar ta vårt ansvar och bidra med det som faktiskt krävs för att kunna gå i mål.

Därför finns det nu ett krav på när kulventilen ska vara monterad – för alla er som valt att dra in vatten i stugan. (Om du har monterat kulventilen och sedan dragit rör till blandare – så ska också avloppsröret vara kopplat.)

Om inte kulventilen är monterad och avstängd när vi ska provtrycka systemet så kommer läckage att ske. Därför är det nu hög tid att se till att detta monteras!

20 maj är sista datum för när er rapportering ska vara inne till oss, antingen via mejl hej@sommarbyntorne.se eller fysiskt i vår brevlåda utanför kontoret.

Läs mer och hämta blanketten här!

Lägesrapport i VA-projektet den 7 april

På fredag klockan 13.00 är det planerat vattenöppning för våra gemensamma byggnader och idag sattes vår nya vattenmätarbrunn ner i marken och NSVA kom och godkände åbäket 😉 

Vi har spolning framför oss av dessa vattenledningar och sen på fredag hoppas vi att alla svetsskarvar håller tätt och att vi kan fokusera framåt på stamgrävning i Syrenstigen (mest troligt måndag) och samtidigt dränering av Oxelstigen. 

Imorgon och fredag kommer även nedre delen av Tulpanstigen att få en översyn och förbättring av mark.

Snart kommer vi även att skicka ut en blankett för Rapportering och intygande av INSTALLATION AV KULVENTIL SAMT AVLOPPSRÖR – för de tomter som är färdiggrävda så kommer det att finnas ett slutdatum för detta (tomter som inte är grävda är undantagna och ges dispens).

Datumet är satt därför att vi måste se till att installationerna kommer på plats så att vi kan öppna vattnet till allas tomter. Mer information om detta kommer.

Ni som önskar mer än 1 kulventil (förutom den som ingår) kan beställa detta genom att mejla ekonomi@sommarbyntornet.se och får då en faktura om 300 kr. 

Lägesrapport i VA-projektet 30 mars 2021

Det är lite med sting i bröstet jag måste meddela att vi INTE når ända fram med vatten till våra gemensamma byggnader till påsk. Om inte leveranstiden försenats för den nya vattenmätarbrunnen så hade vi kunnat fira vattnet på fredag… men så blir det inte, utan det blir nästa fredag den 9 april. 

Så otroligt snöpligt att falla på målsnöret för denna etapp, men det är utom vår kontroll. Istället kommer Bjuvs Mark & Trädgård att slå igen alla öppna schakt och försöka temporärt snygga till gångarna för bättre gångbarhet under påskhelgen.

Var ändå varsamma på ojämnheter och tänk på att det är en byggarbetsplats!

Byte av entreprenad gällande tomtgrävningarna

Eftersom vi har BYTT leverantör till Skånes Marktjänst, gäller inte de tidigare FASTA PRISERNA som vissa av er har fått av Bjuvs Mark & Trädgård, och vi vill förtydliga detta så att ni vet det när Skånes Marktjänst kommer till er tomt.

För frågor gällande er tomtgrävning, nås Skånes Marktjänst på tornet@skanesmarktjanst.se.

Samma prislista som tidigare

  • GRÄVNING MED GRÄVARE
    390 kr/lpm inklusive moms (exkl ROT) grovåterställning ingår
  • EXTRA KOSTNADER SOM UPPKOMMER I SAMBAND MED HINDER (som ej går att se vid ockulär besiktning ovan mark)

    581 kr/h inklusive moms (exkl ROT)
    • Försiktig grävning vid elkablar
    • Befintliga betongrör i mark
    • Befintliga dagvattenrör som behöver korsas
    • Borttagning av häck/buskar/träd
    • Pumpning av vatten
  • Handgrävning vid smala utrymmen där inte grävare kan användas 590 kr/h inklusive moms (exkl ROT)

För kontakt

Lägesrapport 21 mars

Efter ett avstämningsmöte i fredags så kan vi konstatera både att vattenmängden minskat efter propplösningen och mycket av Oxelstigens grävning satt sig bra (den är dock inte färdig utan vi tittade enbart på markläget. Efter Violstigen och Tulpanstigen kommer Oxelstigen att dräneras) – men också att vissa sträckor på vår mark fortfarande håller vatten. Det är svårt att säga om det är uppdämt pga proppen eller underliggande vattenåder.

Vi har också kommit överens om att med start imorgon, kommer Bjuvs Mark & Trädgård börja jobba kvällar – också. Dvs mellan 16-24 kommer ett team att jobba och det andra teamet jobbar dagtid. Det är naturligtvis för att öka tempot, men det sker inom ramen för vårt avtal utan extra kostnad. Det här är ett temporärt jobb och därför behövs inga tillstånd.

Vad gäller tomtgrävningar så återkommer jag med mer information i veckan!

Söndagsöppet för biltrafik!

Nu på söndag kommer vi att hålla bommarna öppna mellan 10.00-13.00 för att ni ska kunna köra in och lasta av/lasta på saker från er stuga innan det stängs för biltrafik.

Det är förbjudet att köra ner på Oxelstigen och vända – så ni som kör in, får också backa ut. Kommer ni med släp så är vår starka rekommendation att koppla av släpet och putta ut det baklänges – istället för att backa med bil, för att undvika påbackningsskador. Tulpanstigen är nu också delvis stamgrävd, precis som Syrenstigen där det nu INTE går att köra med bil.

Vänligen respektera GÅNGFART precis som vanligt, respektera avspärrningar – och varandras behov.På söndag kommer vi också sätta ut nya vagnar för transport av varor. Två kommer att bli placerade utanför grönförrådet på gaveln av klubbstugan, där de också ska återlämnas. Vagnarna har tippfunktion och lastar max 250 kg.

Bjuvs Mark & Trädgård erbjuder tomtleverans av diverse markmaterial

  • Gräsmattejord 1000 kr – 750 kg
  • Planteringsjord 1200 kr – 750kg
  • Stenmjöl 900 kr – 750 kg
  • Singel 8/11 grå 950 kr – 750 kg
  • Täckbark 1350 kr – 750 kg
  • Dansk sjösten svart/vit 1400 kr – 750 kg

I priset ingår leverans innanför tomtgräns.

Vi erbjuder också:

Storgatsten beg
Smågatsten beg
Betongplatta 35*35

Det finns även annan sten, fråga oss gärna. 💥

Beställningar mailas till mats@bjuvsmark.se.
Ange material och antal/mängd.

Leverans kommer att ske under 2 helger, besked om datum kommer så beställ i god tid.

Lägesrapport VA-projektet 1 mars

Idag är en spännande dag, för nu går vi in i plan B-läge vilket innebär att Tulpanstigens gång ska grävas (tillsammans med tomter). Efter vattenmängder i januari, tjäle i februari – så gör vi nu ett nytt försök att komma igång.

Att vi valt att be Bjuvs Mark & Trädgård gräva just i Tulpanstigen är för att vi ska färdigställa vattenkopplingen mot den kommande nya vattenmätarbrunnen på parkeringen så att vi kan ha igång duschar, toaletter, tvättstugan och klubbstugan till säsongsöppning den 1 april.

I övrigt inväntar vi repsons från kommunen på vår inskickade skadeanmälan med ersättningskrav. Vår advokat önskade gensvar senast den 28 februari från dem – så det är lite av väntans tider denna vecka. Deras inställning till det inträffade kommer att avgöra hur vi ska gå vidare med Oxelstigen där vattenmassorna mest ställt till med skada för vårt projekt.

Jag har tidigare gått ut med önskan om att ni som fått vattenskador i samband med proppen och den höga vattenmängden skulle dokumentera och mejla till hej@sommarbyntornet.se – inte en enda av er har hört av sig hittills. Jag hoppas att det är för att det inte är några skador som tillkommit!

Nu, en solig måndag – ha en fin vecka och om alla kan hålla en tumme för grävningen idag så borde vi få lite medvind! 👍 ☀️

Lägesrapport VA-projektet 13 februari

I dagarna riktas en reklamation/skadeanmälan och krav gentemot kommunen för våra skador och eventuella merkostnader i vårt VA-projekt till följd av det stopp i kommunens intilliggande dagvattensystem med dräneringsrör åsamkat oss.

Vi har valt att anlita ombud för att företräda föreningen i detta fall då Styrelsen inte känner sig tillräckliga att framföra sin sak själva gentemot kommunens jurister.Hur detta påverkar själva genomförandet av grävningarna vet vi inte riktigt omfattningen än – men att vi skulle vara färdiga på utsatt tid till 1 april är nog inte särskilt troligt.

Vi jobbar därför redan med en plan B, för att inte stå handfallna när kolonilusten slår till i början av april. Den planen är att koppla in den nya vattenmätaren med slang från parkeringen där nya vattenmätarbrunnen ska anläggas för att förse toalett/duschbyggnaden, klubbstugan samt tvättstugan med fungerande vatten och avlopp (vi har fått klartecken från NSVA).Därtill kan vi också sätta ut stora vattenbehållare i området för att hämta bevattningsvatten till koloniträdgårdarna.

I övrigt så kan vi räkna med att hela denna säsongen är stängd för biltrafik – och det är för att den nygrävda marken ska få sätta sig i lugn och ro utan att vi belastar de nyanlagda gångarna så att det nya systemet ska få en bra start utan förskjutningar av rör och slangar. Eventuella sättningar under säsongen vid upptorkning fylls på med material ovanifrån.Vi jobbar även här på en lösning att använda trädgårdstraktorn med bilsläp för att hjälpa de som behöver stora leveranser utkörda till sin stuga.*

Ja, detta blir ett speciellt koloniår må vi säga!🌷💚🏡
Men, vi behöver göra rätt saker nu för att kunna leva länge med ett bra system, till rätt pengar – och om vi zoomar ut från nulägesperspektivet så är det här ett år av investeringar i tid, tålamod och pengar som sedan enbart ökar för oss alla i värde framgent!

*Bjuvs Mark & Trädgård AB har kommit med förslaget att vi kan göra beställningar av material såsom planteringsjord, singel, gatsten osv via dem som de kan köra ut redan nu så att allt “pysselmaterial” kan vara på plats när vi sedan inte kan köra in i gångarna. Mer information om detta kommer snart!

Årsmötet skjuts framåt

Eftersom vi fortfarande har svårt att samlas fysiskt så skjuter vi fram årsmötet till juni med förhoppning om att kunna ses då!

I enkäten som skickades ut till er röstade totalt 102 stycken och med utfallet om 66,7% för att skjuta fram årsmötet. Därför beslutade Styrelsen att skjuta fram årsmötet till juni med förhoppning om att kunna samlas ute – och om inte så antar vi att det blir ytterligare en poströstning vi har framför oss. Men det tar vi då!

Njut vintersolen som idag lyser starkt – och ser ut att göra även över helgen! 🌞🌞🌞

/Styrelsen

Lägesrapport 2 februari

Proppen är löst – en brunn på kommunens sida var helt igensatt

Det har gjort att vattennivån på vårt område är / och har varit extremt hög förmodligen under en längre tid – felanmälan gjordes den 22 januari och kommunens upphandlade entreprenör Green har letat sig fram genom området, och den 28 januari hittade dem stoppet, 80 meter ut i deras park. En dryg meter av rötter som fått tid på sig att korka igen röret fick dras upp. Se bild nedan. Efter att den kom loss kunde Green höra hur det började spotta och gurgla i vår brunn – och vattnet forsade ut!

Dessvärre har mycket massor blivit så blöta att de inte kan användas för att ”hölja grop” med som först räknat med – och vi återkommer med mer information så fort vi kan om vad som händer nu i VA-projektet i och med att vi gör en skadeanmälan mot kommunen. 

Vi påminner därför om att du/ni ska ta er till er stuga för att leta reda på eventuella vattenskador i grunden/upp i bjälklag. Det är viktigt att vi dokumenterar alla skador med foto inför försäkringar och skadeanmälan.

Vi vill gärna att ni hör av er med ett mejl till hej@sommarbyntornet.se om ni har upptäckt en skada på er stuga.

Håll i och håll ut! ♡ /Styrelsen